よくある質問 一覧
不動産に関して、よくある質問をまとめて、Q&A形式でご紹介。困った時は、是非、一度ご覧ください。
お家の掃除に関する知って得する情報は？
壁、天井、床などを掃除する場合、基本的には、「薄めた洗剤」を使ってふき取ります。 まずハタキなどを使ってホコリを払います。それでも汚れが目立つ箇所は住居用洗剤を薄めたものを浸した雑巾で水拭きします。
続きを読む [ 2010-04-20 11:44:51 ]
融資の金利が上がっても大丈夫ですか？
金利が上がれば、その分収益が下がることになります。そういう点でも、金利上昇はマイナスの要因といえます。金融機関は金利が上がることを見越して、厳しめに融資の審査を行っているのが一般的なようです。もともと物件の収益力がある程度見込めなければ、金融機関が融資するとは考えにくいのではないでしょうか。融資の査定が厳しい昨今において、その許可が下りたのであれば、一考の余地があると思います。融資を受ける際には、固定金利の期間を長くするか、繰上げ返済をして、ローン残高を減らしておくなどの予防対策も重要です。
続きを読む [ 2010-03-20 01:23:31 ]
売出価格ってどうやって決めるの？
不動産会社が提示する「査定価格」を参考にして、売主が決めるケースが一般的です。「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、不動産会社の担当者と十分にお打ち合わせ下さい。
続きを読む [ 2010-03-20 01:22:00 ]
不動産の値引き
不動産購入時にお客様から聞かれることがあります。 『値引きは可能ですか？』 答えは『売主様に聞いてみます。』となります。 新築の一戸建てや、新築マンションなどで、売り出し当初の物件に関しては、値引きは難しいと思われますが、中古物件などの場合は、売主様のご意向しだいでは可能性があるかも知れません。 しかし、気をつけなければいけないのは、値引き交渉の仕方や、値引き希望の金額があまりに低い場合は、売主の気分を害してしまい、その後の交渉は断られるというケースもありえます。 窓口になる不動産会社とよくご相談なさることをおすすめします。
続きを読む [ 2010-03-20 01:21:01 ]
解約の申し出はいつすればいいの？
契約終了のタイミングなら、更新に関する連絡が来たときに解約の意思を伝えればいい。でも契約期間の途中で引越す場合は、自分からいつ退去したいのかを連絡をしなければならない。
続きを読む [ 2010-03-14 05:36:52 ]
注意事項に注意しよう
自分が借りた部屋だからといって、何をしようと勝手ということはない。契約書には、入居者がしてはならない事柄、すなわち禁止事項が書かれている。
続きを読む [ 2010-03-14 05:36:52 ]